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子章节
- 2023年《房估实务》真题精选 17 题
- 2024年《房估实务》真题精选 3 题
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本章样题
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单选题 第 1 题
某城市将火车站从A区迁移到B区,B区的商业和居住环境都会发生变化，这主要是由于房地产投资具有（）的特性。
- A 依赖专业管理
- B 易产生资本价值风险
- C 存在效益外溢和转移
- D 需要适时更新改造
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简答题 第 2 题
某套旧住宅建筑面积95m2，该住宅所在的A小区于2006年建成。经市场调查，与A小区同地段同品质的新建B住宅小区正在销售，于2024年9月30日正常成交了3套与上述旧住宅面积相当的商品住宅。3套商品住宅与旧住宅在户型、楼层、装修方面的差异见下表。2024年10月该地...
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多选题 第 3 题
关于差额净现值比较法的说法，正确的为（）。
- A 差额净现值大于零表明增加的投资是合理的
- B 差额净现值小于零表明全部投资是不合理的
- C 差额净现值可用来检验不同投资的相对效果
- D 差额净现值比较法与净现值率比较法的结论是一致的