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子章节
- 2026年房地产估价师《房地产估价基础与实务》预测试卷1 30 题
- 2026年房地产估价师《房地产估价基础与实务》预测试卷2 30 题
02
本章样题
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单选题 第 1 题
6年前，甲提供一宗土地面积为1000m2、使用年限为50年的土地，乙出资300万元，合作建设建筑面积为3000m2的房屋。房屋建设期为2年，建成后，其中1000m2建筑面积归甲所有，2000m2建筑面积由乙使用20年，期满后无偿归甲所有。现今，乙有意将其现在使用的房地产使...
- A 比较法
- B 成本法
- C 收益法
- D 假设开发法
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单选题 第 2 题
有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m2，土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2，于3年前交付使用，当时的建筑物建造价为600元/m2，现在建造同类建筑物需800元/m2，估计该建筑物上可使用45年...
- A 80
- B 97
- C 100
- D 300
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单选题 第 3 题
6年前，甲提供一宗土地面积为1000m2、使用年限为50年的土地，乙出资300万元，合作建设建筑面积为3000m2的房屋。房屋建设期为2年，建成后，其中1000m2建筑面积归甲所有，2000m2建筑面积由乙使用20年，期满后无偿归甲所有。现今，乙有意将其现在使用的房地产使...
- A 1044.79
- B 1000.00
- C 973.82
- D 829.94