场地选择的依据包括经批准的项目建议书、可行性研究报告和环境保护评价。厂址方案比较包括技术条件比较、建设费及经营费比较、环境影响比较。
依据：《建设项目选址规划管理办法》；《建筑设计资料集 7》（第三版）要点
- 1 规划选址的主要依据《建设项目选址规划管理办法》第六条第二款列出：经批准的项目建议书；建设项目与城市规划布局、交通、市政等规划的协调；对城市环境的影响及与环保规划的协调。
- 2 依据与可行性研究的关系规划选址依据中，与城市规划布局、交通、能源、市政、防灾等协调的内容属于可行性研究；对城市环境可能的污染影响及保护规划协调属于环境保护评价。
- 3 设计任务书不是依据设计任务书是设计阶段的文件。建设项目规划选址时尚未编制设计任务书，因此它不属于场地选择的依据。
- 4 厂址方案比较的内容《建筑设计资料集 7》（第三版）第375页规定，厂址方案比较包括：厂址主要技术条件比较；建设费及经营费比较；环境影响比较。
- 5 考试常怎么问常考法是区分选址依据和厂址方案比较范围，例如排除设计任务书、建筑单体方案比较，或在项目建议书与可行性研究报告中选择论证开发效益的文件。
对比
| 比较对象 | 应包含内容 | 应排除内容 |
|---|---|---|
| 场地选择依据 | 项目建议书、可行性研究协调、环境保护评价 | 设计任务书 |
| 厂址方案比较 | 技术条件、建设费及经营费、环境影响 | 建筑单体方案比较 |
常考题
题目、答案和解析全部公开场地选择的依据不包括（ ）。
答案：D. 设计任务书。依据中有项目建议书、可行性研究、环境保护评价；设计任务书不是建设项目规划选址的依据，所以选 D。
下述哪一项不属于厂址方案比较的内容？（ ）
答案：D. 建筑单体方案比较。厂址方案比较看技术条件、建设费及经营费、环境影响；选厂址时还没有建筑单体方案，所以选 D。
项目的开发效益应在何种文件中详细论证？（ ）
答案：B. 可行性研究报告。可行性研究报告在项目建议书批复后，对方案进行比较论证并预测建成后经济效益，开发效益应在其中详细论证，所以选 B。
关于可行性研究中的投资估算的作用，下列论述何者不对？（ ）
答案：A. 是项目决策的重要依据，但不是研究、分析项目经济效果的重要条件。投资估算的作用有以下几点：①项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划，规模起参考作用，从经济上判断项目是否应列入投资计划。②项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，是正确评价建设项目投资合理性，分析投资效益，为项目决策提供依据的基础。③项目投资估算对工程设计概算起控制作用，它为设计提供了经济依据和投资限额，设计概算不得突破批准的投资估算额。投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，用以对各设计专业实行投资切块分配，作为控制和指导设计的尺度或标准。④项目投资估算是进行工程设计招标，优选设计方案的依据。⑤项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的投资估算额进行资金筹措向银行申请贷款。
相关问题
项目建议书与可行性研究报告在场地选择中分别起什么作用？
项目建议书是经批准后作为规划选址依据的文件；可行性研究报告进一步调查工程、技术、经济条件，比较可能方案并预测建成后的经济效益。
为什么厂址选择时不比较建筑单体方案？
厂址选择阶段还在确定建设地点，建筑单体方案尚未开展，因此厂址方案比较只包含技术条件、建设费及经营费、环境影响。
环境保护评价怎样进入场地选择依据？
通过建设项目对城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划、风景名胜和文物古迹保护规划的协调进入选址依据。